Министр Гаврилицэ разъяснил налог на прибыль от продажи жилья: платить придется не всем
Министр финансов Андриан Гаврилицэ в эфире программы Obiectiv Comun на TVR Moldova заявил, что новый налог при операциях с недвижимостью коснется не всех собственников.
Он уточнил, что изменения прежде всего относятся к налогообложению прироста капитала при продаже жилья — то есть к разнице между ценой приобретения и последующей ценой реализации объекта.
«Когда мы говорим о сделках, речь идет прежде всего о приросте капитала. Если вы купили объект недвижимости за 100 тысяч евро, а продали за 200 тысяч, значит, вы получили доход в виде разницы между ценой покупки и ценой продажи», — пояснил министр.
При этом Андриан Гаврилицэ отдельно подчеркнул, что новые нормы не будут распространяться на единственное жилье граждан. В частности, семьи, у которых есть одна квартира или дом и которые продают его, чтобы приобрести другое жилье, освобождаются от налога, чтобы не снижать их покупательную способность.
«Мы считаем вполне обоснованным не вводить налог для основного жилья. Семья, у которой есть единственная квартира или дом и которая продает его, чтобы приобрести другое жилье, не должна платить налог», — отметил министр.
В то же время налогообложение будет действовать в ситуациях, когда человек владеет несколькими объектами недвижимости и получает прибыль от их перепродажи, фактически ведя инвестиционную деятельность.
«Налог будет применяться в тех случаях, когда у человека есть одна, две, три квартиры или дома, и он делает из этого бизнес. Вы покупаете за одну сумму, продаете за другую и получаете прибыль. Когда есть прибыль, справедливо, чтобы с нее уплачивался налог», — добавил Андриан Гаврилицэ.
Проект новой налоговой политики на 2027 год сейчас проходит этап общественных консультаций. После обсуждений с экспертами и представителями гражданского общества документ планируют доработать.
